Financer un investissement Pinel

Refinancer un investissement Pinel

Le refinancement d'un investissement

Le refinancement d'un investissement en loi Pinel est une solution qui permet de diminuer les mensualités de crédit d'un ménage. Un organisme rachète les crédits pour les regrouper en un seul à un taux moins important ainsi le niveau d'endettement diminue

La Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal destiner à inciter les particulier à investir dans l'immobilier en contrepartie d'un avantage fiscal octroyé par l'Etat sur la base d'une réduction de l'impot sur le revenu.

Comment est calculée la réduction d'impot Pinel

Cette réduction d'impot est calculer sur le montant du bien acquis + frais de notaire (dans la limite de 300 000 €). Si le propriétaire met son bien en location 6 ans, il déduira 12% de cette somme, si le bien est mis en location pendant 9 ans, le propriétaire bailleur pourra déduire 18% et si la location dure 12 ans, le propriétaire pourra déduire 21%.

Cette réduction d'impot est lissé de la sorte :

Détails de la loi Pinel

Pour comprendre la loi Pinel , rendez-vous sur le site https://loi-pinel-2016-gouv.org/

Autre dénomination du refinancement

Le refnancement est pluc communément connu sous le nom rachat de crédit ou regroupement de crédit.